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Miami: investir dans l’immobilier

Alors vous voulez investir dans l’immobilier? En tant que programme de planification financière, Investing in Real Estate USA fait partie de sa planification préalable. Même en tant qu’acheteur général achetant des maisons est un investissement énorme que l’on fait une fois dans une vie. Au fur et à mesure que la personne vieillit, elle tente de constituer une valeur nette dans sa maison. Par la suite, cet investissement peut l’aider à financer son collège pour enfants ou sa propre retraite. Les gens investissent dans des propriétés comme des résidences privées, dans des maisons de vacances ou dans d’autres propriétés commerciales où le revenu devient la plus grande source de loyer. Chez Now in USA, que signifie posséder une maison sur le marché immobilier? Eh bien pour un, posséder une maison vient avec ses propres avantages fiscaux. Si vous avez acheté une maison sur hypothèque alors l’intérêt payé sur l’hypothèque est déductible d’impôt. Dans la plupart des zones aux États-Unis, les améliorations domiciliaires sont assorties de leurs propres avantages fiscaux. Pour Exacmply vous êtes célibataire et avez vécu dans votre propre résidence unique pendant près de 2 ans. De cette façon, le premier 250 000 $ de bénéfices que vous obtenez si vous vendez la maison et sont toujours célibataires sont libres d’impôt. Si vous êtes un couple et si vous avez vécu avec votre femme dans un endroit pendant près de deux ans alors 500 000 $ de bénéfices que vous obtenez si vous vendez la maison et sont toujours mariés sont également exemptés d’impôt. Ainsi, on peut voir l’avantage d’investir et de posséder dans l’immobilier résidentiel, vous pouvez prendre cet avantage fiscal tous les deux ans et ajouter à vos avantages monétaires existants. Avez-vous déjà entendu parler de Second Homes? Eh bien dans le marché immobilier aux États-Unis, les investisseurs ont généralement des options à prendre en compte lors de l’achat de résidences secondaires. Cette résidence peut être soit utilisée par eux comme résidence secondaire, soit louée et bénéficier du revenu locatif continu. Toutefois, si vous l’utilisez comme une résidence privée, vous devez payer l’impôt. Sous le code fiscal , Les contribuables qui détaillent des déductions peuvent réclamer des déductions de paiement d’intérêt mortagage jusqu’à environ sur le premier $ pour la résidence à se qualifier comme la deuxième maison, le propriétaire doit avoir à utiliser la maison pendant 15 jours à ceux qui louent le propriété alors la loi passe par le fait que si vous le louez pour une période inférieure à 14 jours alors il serait admissible comme une maison personnelle, mais si elle est louée pendant plus de 14 jours alors les paiements d’impôt sont différents. Les frais tels que l’intérêt de maintien et d’hypothèque sont généralement répartis entre l’investissement et l’utilisation personnelle tout dépend du nombre de jours où il a été loué et le nombre de jours où il a été utilisé par le propriétaire Real Estate USA Law stipule que toutes les dépenses sont comptabilisés comme des investissements déductibles. Plus d’information sur ce voyage à Miami en allant sur le site de l’organisateur.

Published inActu